Velkorysý byt 5+1 se zahradou a zázemím skoro jako u domu – Kladruby u Chlumce nad Cidlinou

Jsou místa, která jsou jen “adresa”. A pak jsou domovy, kde se vám uleví už při příchodu – protože máte prostor, klid, soukromí a všechno, co dělá život pohodlným. Přesně takový je tento byt 5+1 v Kladrubech u Chlumec nad Cidlinou.

Podle Prohlášení vlastníka má podlahová plocha bytu 139 m² – a to je znát. Tady se neřeší, kam dát věci, kde se otočit s kočárkem nebo kde udělat pracovní kout. Tady se plánuje, žije, roste… a hlavně se dýchá.

Domov, který má styl i praktičnost

Velkým benefitem je, že byt není “z minulého století”. Naopak – vše je průběžně rekonstruováno a je to znát na atmosféře i funkčnosti.

A kuchyně? Ta je přesně ten typ prostoru, kde se budete rádi potkávat. Moderně vybavená kuchyň včetně vestavěných spotřebičů působí čistě, současně a prakticky. Je to srdce domova, které funguje – na rychlé ranní kafe i na nedělní oběd, kdy se sejde rodina.

Dispozice 5+1 navíc nabízí spoustu možností: dětské pokoje, pracovna, pokoj pro hosty, šatna, hobby místnost… Tady si každý člen rodiny najde svůj prostor.

Dva obří sklepy – zázemí, které dnes skoro neexistuje

K bytu náleží dva samostatné sklepy, které nejsou jen “kóje na lyže”, ale plnohodnotné prostory s využitím, které vás bude bavit:

• Sklep I (40,5 m²) – slouží jako kotelna, a součástí je také spižírna. Praktické zázemí pro zásoby, sezonní věci, konzervy, nářadí i všechno, co nechcete mít v bytě.

• Sklep II (43,5 m²) – využívaný jako dílna a zároveň jako příjemné posezení v chladivém prostoru, ideální únik před letním horkem. Místo, kde se něco tvoří, opravuje, kutí… nebo jen v klidu sedí.

Tohle je přesně ten typ zázemí, díky kterému máte pocit, že nebydlíte “v bytě”, ale v něčem mnohem víc.

Zahrada a venkovní zázemí: byt, který žije i venku

Pozemek o celkové výměře 2259 m² je v podílovém spoluvlastnictví 3 bytových jednotek. Prodávaný byt dlouhodobě využívá část o ploše cca 600 m², která nabízí skvělé zázemí pro relax i praktický život:

• garáž

• pergola s udírnou – na letní večery, oslavy, setkání s přáteli i rodinné chvíle

• dřevník

• skleník – pro vlastní zeleninu, bylinky a radost ze zahrady

• volně stojící bazén – rychlá letní záchrana, když teploty stoupnou

O soukromí se navíc stará zeď, která odděluje vaši část od zbytku pozemku. Výsledek? Pocit vlastního prostoru, kde vás nikdo neruší.

Technické informace, které dávají jistotu

Tady jsou fakta, která potěší každého, kdo chce bydlet bez nepříjemných překvapení:

• kanalizace zavedena cca 2 roky

• elektřina v mědi (s výjimkou koupelny)

• plyn na hranici pozemku

• vytápění na tuhá paliva, kotel cca 1 rok

• ohřev vody bojlerem

• nová plechová střecha cca 3 roky, navíc zateplená

• radiátory v mědi

Měsíční náklady:

• elektřina – zálohy cca 2 700 Kč

• voda – cca 1 200 Kč dle spotřeby

Klid venkova, vybavenost města na dosah – Chlumec nad Cidlinou

V Kladrubech máte klid, prostor a zahradu. A když potřebujete řešit každodenní věci, stačí pár minut a jste v Chlumec nad Cidlinou, kde najdete kompletní občanskou vybavenost: obchody, služby, školu, školku, lékaře, lékárnu, možnosti sportu i volného času. Ideální kombinace pro ty, kteří chtějí bydlet v pohodě – ale bez pocitu izolace.

Pro koho je tenhle byt ideální?

• pro rodinu, která chce velký byt a zároveň zahradu a zázemí

• pro každého, kdo ocení dílnu, sklepy, garáž, pergolu a prostor pro hobby

• pro ty, kdo chtějí soukromí a “domácký” styl bydlení, ale ne nutně samostatný dům

• pro lidi, kteří hledají bydlení, které má emoce i smysl

Závěrem

Tohle není nabídka “byt a hotovo”. Tohle je nabídka prostoru, který vám dá pocit domova – uvnitř i venku. Místa, kde se vaří, pracuje, odpočívá, tvoří. Kde léto voní po udírně a zima má svoje teplo a klid.

Slyším díky technice. Rozumím díky srdci. Slyším váš domov.

Chcete si byt projít osobně a zjistit, jestli je to právě ono? Ozvěte se mi – rád vám vše ukážu a vysvětlím do detailu.