Realitní makléř, ale také veselý člověk, táta a manžel
Cesta k domovu? Ukážu vám tu správnou.
Lepší cena
Vždy cílím na dosažení nejvyšší možné ceny, i když si to žádá špičkovou přípravu a pořádnou porci času.
Spolehlivost
Co si domluvíme, to platí. Ozývám se, jak jsem slíbil, plním, co očekáváte. A hlavně: vždy jednám ve vašem zájmu.
Úspora času
Nezkouším a „nestřílím naslepo“. Vím přesně, co a jak zařídit, aby prodej proběhl bezpečně a s požadovaným výsledkem.
Reference
Co o mně říkají klienti?
Proč umím naslouchat lépe než ostatní?
Každý z nás má svou jedinečnou životní cestu. Mě na té mé provází sluchová odlišnost, která mě přivedla k rozhodnutí pro kochleární implantát. Díky této zkušenosti jsem se naučil skutečně naslouchat – nejen ušima, ale hlavně srdcem. A právě to mi pomáhá lépe vnímat své okolí a opravdu porozumět potřebám mých klientů.
9 let zkušeností a přes 200 prodaných nemovitostí
Připravujeme
Prodej bytu 3+1 s lodžií, před rekonstrukcí, Praha 8 - Střížkov
- Černého 511/1, Praha 8 - Střížkov
Rodinný dům 4+kk s pozemkem 1 800 m² ve Vinarech u Nového Bydžova
- Vinary
PRONÁJEM S RADOSTÍ
Nájem a správa nemovitosti
My se staráme, vy si užíváte života…
- Opravy závad a poruch 24/7, zajištění havarijního stavu 24/7, celá ČR
- Zaplacení nájmu za nájemníka při nemoci nebo ztrátě zaměstnání až do 600 000 Kč
- Proplacení způsobených škod nájemníkem až do 250 000 Kč
- proplacení dluhu v případě sporu s nájemcem v případě nezaplacení nájemného až 100 000 Kč
- právní asistence 24/7, celá ČR pro případ sporu s nájemcem
Klidné řešení - výkup
Vysvětlíme vám možnosti a pomůžeme najít další postup. Ne vždy je potřeba výkup. Někdy stačí dobře nastavený prodej.
Kdo jsem?
Proč umím naslouchat lépe než ostatní?
Svou kariéru v realitách jsem začal s horším sluchem, ale v průběhu let se u mě vyvinula těžká percepční ztráta sluchu, která mi neuvěřitelně ztížila efektivní práci. Pro mě, jako realitního makléře je komunikace vším – musím být schopen srozumitelně porozumět svým klientům, jednat jejich jménem a vysvětlit důležité detaily o nemovitostech. Moje ztráta sluchu mi bránila v poskytování odborných služeb, na které jsem byl zvyklý.
Postupem doby jsem se rozhodl pro operaci kochleárního implantátu, která mi změnila život. Kochleární implantáty obcházejí poškozené části ucha a posílají elektrické signály přímo do sluchového nervu. Implantáty mi vrátily sluch a nejen to… Díky kochleární technologii mohu opět excelovat v komunikaci s klientem a díky tomu, že jsme poznal i jaké to je o sluch přijít, dokáži nyní lépe vnímat okolí a to co klienti říkají.
Kochleární implantáty byly zásadní pro to, aby se moje kariéra v oblasti nemovitostí po těžké ztrátě sluchu vrátila na správnou cestu. Jsem schopen poskytnout příkladnou službu, protože mohu pozorně naslouchat přesně tomu, co moji klienti chtějí.
Novinky ze světa realit
Daň z prodeje nemovitosti v roce 2026
Prodej bytu, domu nebo pozemku obvykle znamená velké rozhodnutí a nemalé peníze. Právě proto mě klienti často oslovují s otázkou: „Budu muset z prodeje nemovitosti platit daň?“
Odpověď není vždy stejná. Záleží na tom, jak dlouho nemovitost vlastníte, zda jste v ní skutečně bydleli, jakým způsobem jste ji získali a co plánujete udělat s penězi z prodeje.
Dobrou zprávou je, že v řadě situací lze nemovitost prodat zcela bez daně. Je však důležité znát pravidla a nepřehlédnout povinnosti vůči finančnímu úřadu.
Pojďme si vše vysvětlit jednoduše, přehledně a na praktických příkladech.
Největší riziko pronájmu nevzniká v bytě. Vzniká mezi lidmi.
Když se řekne problém s pronájmem bytu, většina majitelů si představí hlavně poškozený byt, nezaplacený nájem, rozbitou kuchyňskou linku nebo nájemníka, který se nechce vystěhovat.
Ano, i to se může stát.
Ale z mé zkušenosti často největší problém nevzniká přímo v bytě.
Nevzniká ve zdi.
Nevzniká v koupelně.
Nevzniká na podlaze.
Vzniká mezi lidmi.
V komunikaci mezi majitelem a nájemníkem.
Mají větrné elektrárny vliv na cenu nemovitostí? Zamyšlení nad daty, studiemi a realitní praxí
Když se v obci začne mluvit o větrných elektrárnách, rychle se objeví i otázka, která zajímá majitele domů, bytů i pozemků: klesne kvůli nim hodnota nemovitosti?
Na první pohled se může zdát, že odpověď bude jednoduchá.
Oblasti, ve kterých nabízím své služby
Jako své boty znám Královéhradecko, Pardubicko, Kutnohorsko, Kolínsko, Prahu – Východ, ale jsem schopen obsáhnout jakoukoliv část ČR. Mám přehled o vývoji cen a díky mým zkušenostem s nemovitostmi v těchto oblastech vím jak vám zajistit nejvýhodnější prodej.
Kdo jsem?
Realitní makléř, ale také veselý člověk, manžel a táta
Nejen prací živ je člověk. Kromě toho, že jsem realiťák, tak jsem hlavně člověk z masa a kostí.
Volný čas se snažím co nejvíce trávit s rodinou.
S dcerou Natálkou jezdíme na kole a koloběžce, lyžujeme. Doma máme dva psy – Coru (maďarský ohař) a Kyru (německý ohař), s kterými trávíme čas na louce nebo při pravidelných procházkách v lese.
Nuda?
Tak to u nás absolutně nehledejte.
