Novostavba rodinného domu s promyšlenou dispozicí a zahradou, Pravonín

POHLED ZESHORA

Cena: 8.500.000 Kč

Novostavba rodinného domu s promyšlenou dispozicí a zahradou 

Hledáte moderní, pohodlné a energeticky úsporné bydlení? Tento rodinný dům je připraven splnit všechna vaše očekávání. Už od prvního pohledu vás zaujme čistá architektura, velká okna a propojení interiéru se zahradou – ideální kombinace pro rodinný život. A to vše za skvělou cenu 8 500 000 Kč včetně pozemku – jedinečná příležitost pro ty, kteří hledají TOP nabídku na trhu.

Dispozice a interiér

Dům nabízí moderní 4+kk s důrazem na vzdušnost a praktické uspořádání.

  • prostorný obývací pokoj s jídelnou a kuchyní, který je propojen se zahradou,

  • ložnice rodičů se šatnou,

  • dva útulné dětské pokoje,

  • koupelny v přízemí i v patře,

  • technickou místnost i praktické úložné prostory

Interiér působí příjemně, moderně a útulně – místo, kde se hned cítíte jako doma.

Dům je v současné době ve výstavbě. K dnešnímu dni je vyzděno 1. nadzemní podlaží a předpokládaný termín nastěhování je duben 2026. To vám dává možnost stát se součástí finální podoby a přizpůsobit si detaily podle svých představ.

Pozemek a zahrada

Pozemek o velikosti 654 m² poskytuje ideální rovnováhu mezi komfortním bydlením a dostatkem zeleně:

  • Zastavěná plocha domu: 105,95 m²
  • Hospodářský objekt: 4 m²
  • Zpevněné plochy: 131,85 m²
  • Zahrada: 414 m² – ideální pro bazén, pergolu či dětské hřiště

Více než 60 % parcely zůstává zatravněno, takže si užijete soukromí i prostor pro relax.

Inženýrské sítě a komfort

  • napojení na vodovod
  • splašková a dešťová kanalizace
  • elektřina vedená v zemi
  • připravený vjezd na pozemek a hospodaření s dešťovou vodou

Lokalita

Obec Pravonín nabízí školku, poštu, restauraci, obecní úřad i spolkový dům. Vlašim je autem 10 minut, Benešov 25 minut a Praha přibližně hodinu. V okolí najdete přírodu Posázaví a jen pár minut odtud také Golf Resort Kácov.

✅ Tento dům je ideální pro rodinu, která hledá nový, moderní a praktický domov za skvělou cenu včetně pozemku a chce být součástí jeho finální podoby.

👉 Tento dům nejsou jen čtyři stěny. Je to nový začátek pro vaši rodinu – domov, kde se budete cítit opravdu šťastní.

Domov, kde se budete cítit opravdu šťastní.

Stavební dokumentace, pozn. kompletní stavební dokumentace u makléře zakázky

PENB

Tabulka informací

Základní informace

Druh nemovitosti – Dům
Zastavěná plocha – 110 m2
Užitná plocha – 170 m2
Podlahová plocha – 170 m2
Plocha zahrady – 414 m2
Typ domu – Patrový
Druh budovy – Cihlová
Stav – Ve výstavbě
Řadový
Neprůchozí pokoje – ANO
Počet podlaží – 2

Součást nemovitosti

Dispozice – 4+kk
Zahrada – ANO
Rozměr zahrady – 414 m2
Umístění objektu – Klidná část obce
Garáž – NE
Sociální zařízení – ANO
Balkon – NE
Terasa – ANO
Lodžie – NE
Bazén – NE
Sauna – NE
Zařízeno – NE
Sklep – NE
Parkování – Pozemek
Výtah – NE
Kabel TV – NE
Výtah – NE
Internet – ANO
Satelit – NE
Sociální zařízení – NE
Fotovoltaika – NE

Informace lokalita

Obec – Pavonín
Ulice, číslo popisné – 170 m2
Katastrální území – Pravonín
Umístění objektu – Klidná část obce
Energetická třída – A
Okolí – Novostavba, Starší stavby, Rodinné domy, Nižší zástavba, Škola, školka, Les, Pole, louka
Vzdálenost od města – Vlašim 10 km, Benešov 25 km

Dodatečné informace

Plyn – Není plyn
Elektřina – 230V, 400V
Voda – Dálkový vodovod
Topení – Tepelné čerpadlo, Podlahové, Jiné
Odpady – Kanalizace
Vhodné k podnikání – ANO
Rok výstavby – 2026
Popis výstavba/rekonstrukce – Výstavba
Věcné břemeno – NE
Kdo jsem?

Proč umím naslouchat lépe než ostatní?

Svou kariéru v realitách jsem začal s horším sluchem, ale v průběhu let se u mě vyvinula těžká percepční ztráta sluchu, která mi neuvěřitelně ztížila efektivní práci. Pro mě, jako realitního makléře je komunikace vším – musím být schopen srozumitelně porozumět svým klientům, jednat jejich jménem a vysvětlit důležité detaily o nemovitostech. Moje ztráta sluchu mi bránila v poskytování odborných služeb, na které jsem byl zvyklý.

Postupem doby jsem se rozhodl pro operaci kochleárního implantátu, která mi změnila život. Kochleární implantáty obcházejí poškozené části ucha a posílají elektrické signály přímo do sluchového nervu. Implantáty mi vrátily sluch a nejen to… Díky kochleární technologii mohu opět excelovat v komunikaci s klientem a díky tomu, že jsme poznal i jaké to je o sluch přijít, dokáži nyní lépe vnímat okolí a to co klienti říkají.

Kochleární implantáty byly zásadní pro to, aby se moje kariéra v oblasti nemovitostí po těžké ztrátě sluchu vrátila na správnou cestu. Jsem schopen poskytnout příkladnou službu, protože mohu pozorně naslouchat přesně tomu, co moji klienti chtějí.

Garantovaný pronájem

Pronájem s radostí

My se staráme, vy si užíváte života… 

5 hvezd

Kontakt