Pronájem bytu 1+kk se zasklenou lodžií, Lidická, Pardubice

Cena: 10.000 Kč + poplatky

🧡 Hledáte nový začátek? Útulný byt 1+kk se zasklenou lodžií v Pardubicích – Polabiny čeká právě na vás!

Představte si místo, kde si ráno vychutnáte kávu na zasklené lodžii s výhledem do zeleně. Klidný dům, udržované okolí, a přitom vše, co potřebujete, doslova za rohem. Přesně to nabízí tento světlý a útulný byt o dispozici 1+kk a výměře 34 m², který se nachází ve 4. NP zrevitalizovaného panelového domu v srdci Polabin – jedné z nejoblíbenějších částí Pardubic.

Byt má plastová okna, udržované původní jádro, a díky orientaci do klidné části vás nebude rušit ruch města. Ideální volba pro každého, kdo hledá pohodlné bydlení bez zbytečných kompromisů.

💡 Proč si tenhle byt zamilujete?

Zasklená lodžie – vaše soukromá oáza na relax nebo mini zahrádku
Sklepní kóje – praktický úložný prostor navíc
Nový výtah, zateplený dům, čistý vchod – pohodlí a bezpečí každý den
Parkování bez stresu – volná místa přímo u domu
Zeleň a dětské hřiště za domem – ideální pro odpočinek nebo procházky

🏙️ Lokalita, která má vše:

Polabiny vás překvapí skvělou kombinací klidu, zeleně a výborné dostupnosti. V okolí najdete:

Univerzitu Pardubice – jen pár minut pěšky
Obchody, restaurace, kavárny, poštu, lékárnu
MHD na dosah – do centra jste za pár minut
Školky, školy, sportoviště, cyklostezky
A hlavně: pohodovou atmosféru, díky které se tu cítí dobře lidé všech generací

💸 Náklady:

Nájemné: 10.000 Kč / měsíc
Zálohy na služby: 1.300 Kč / měsíc
Elektřina byt: 900 Kč / měsíc
Jistota : 12.200 Kč
Provize RK: 12.000 Kč

Byt je k dispozici od cca 01.08.2025 – stačí si přinést pár věcí a začít psát novou kapitolu.

📞 Zavolejte, napište – domluvte si prohlídku dřív, než se byt stane novým domovem někoho jiného. Takových nabídek v Polabinách není nikdy dost.

Skvělé bydlení v Lidické

Půdorysy

PENB

PROČ Polabiny?

Polabiny – místo, kde má bydlení smysl

Polabiny nejsou jen sídliště. Jsou to Pardubice v klidnějším tempu, obklopené zelení, říčními stezkami a pohodou, kterou v centru jen tak nenajdete. Tahle městská část je jako stvořená pro ty, kteří chtějí mít všechno po ruce, ale zároveň si občas jen tak sednout na lavičku a poslouchat šum Labe.

Co tu můžeš vidět a zažít?

🏞️ Labská cyklostezka – ideální pro projížďku na kole, běh nebo procházku se psem. Vede přímo podél řeky a nabízí krásné výhledy i místa na piknik.
🌳 Parky a dětská hřiště – zelené ostrůvky klidu uprostřed města. Třeba park za ZŠ Polabiny II nebo upravený vnitroblok s fontánou, kde se v létě ochladíš i bez bazénu.
📚 Krajská knihovna Pardubice – nejen pro knihomoly, ale i pro ty, kdo hledají komunitní akce, výstavy nebo moderní studovnu.
🛍️ Polabinské trhy a lokální obchody – čerstvé pečivo, sezónní ovoce, zelenina od farmářů i milý úsměv prodavačky, která tě zná jménem.
🎭 Dům techniky a okolní kulturní scéna – kousek pěšky do centra a jsi u divadel, kin i kaváren.

A proč tady žít?

Skvělá občanská vybavenost – školy, školky, lékaři, obchody, vše do pár minut pěšky.
Výborná dopravní dostupnost – MHD jezdí pravidelně, autem jsi za chvíli na hlavních tazích i u vlakového nádraží.
Komunita – Polabiny jsou čtvrť, kde se lidé zdraví. A kde se ještě pořád konají sousedské slavnosti, dílničky pro děti i letní promítání.
Rovnováha mezi městem a přírodou – máš to blízko do centra, ale ještě blíž do lesa nebo k řece.

Tabulka informací

Základní informace

Užitná plocha – 34

Podlahová plocha – 28

Druh budovy – Panelová

V bloku

Neprůchozí pokoje – ANO

Počet podlaží – 7

Počet podlaží – 4

Součást nemovitosti

Dispozice – 1+kk

Zahrada – NE

Umístění objektu – Sídliště

Garáž – NE

Sociální zařízení – ANO

Balkon – NE

Terasa – NE

Lodžie – ANO

Rozměr lodžie – 5

Sauna – NE

Zařízeno – NE

Sklep – ANO

Rozměr sklepu – 2

Parkování – Ulice

Výtah – ANO

Kabel TV – NE

Výtah – ANO

Internet – ANO

Satelit – NE

Sociální zařízení – ANO

Fotovoltaika – NE

Informace lokalita

Obec – Pardubice

Ulice, číslo popisné – 34

Katastrální území – Pardubice

Umístění objektu – Sídliště

Energetická třída – C

Okolí – Panelové domy

Dopravní obslužnost – Autobus, Silnice

Dodatečné informace

Plyn – Není plyn

Elektřina – 230V

Voda – Dálkový vodovod

Topení – Ústřední dálkové

Odpady – Kanalizace

Vhodné k podnikání – NE

Věcné břemeno – NE

Omezení práv – NE

Kdo jsem?

Proč umím naslouchat lépe než ostatní?

Svou kariéru v realitách jsem začal s horším sluchem, ale v průběhu let se u mě vyvinula těžká percepční ztráta sluchu, která mi neuvěřitelně ztížila efektivní práci. Pro mě, jako realitního makléře je komunikace vším – musím být schopen srozumitelně porozumět svým klientům, jednat jejich jménem a vysvětlit důležité detaily o nemovitostech. Moje ztráta sluchu mi bránila v poskytování odborných služeb, na které jsem byl zvyklý.

Postupem doby jsem se rozhodl pro operaci kochleárního implantátu, která mi změnila život. Kochleární implantáty obcházejí poškozené části ucha a posílají elektrické signály přímo do sluchového nervu. Implantáty mi vrátily sluch a nejen to… Díky kochleární technologii mohu opět excelovat v komunikaci s klientem a díky tomu, že jsme poznal i jaké to je o sluch přijít, dokáži nyní lépe vnímat okolí a to co klienti říkají.

Kochleární implantáty byly zásadní pro to, aby se moje kariéra v oblasti nemovitostí po těžké ztrátě sluchu vrátila na správnou cestu. Jsem schopen poskytnout příkladnou službu, protože mohu pozorně naslouchat přesně tomu, co moji klienti chtějí.

Garantovaný pronájem

Pronájem s radostí

My se staráme, vy si užíváte života…

Opravy závad a poruch 24/7, zajištění havarijního stavu 24/7, celá ČR
Zaplacení nájmu za nájemníka při nemoci nebo ztrátě zaměstnání až do 600 000 Kč
Proplacení způsobených škod nájemníkem až do 250 000 Kč
proplacení dluhu v případě sporu s nájemcem v případě nezaplacení nájemného až 100 000 Kč
právní asistence 24/7, celá ČR pro případ sporu s nájemcem